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La rénovation c’est quoi ?
De plus en plus de personnes font le choix de rénover leur maison, au lieu de construire. Le but de la rénovation d’une maison est d’améliorer la qualité et le confort de l’habitat par des éléments neufs. Plusieurs champs d’action sont concernés : l’architecture, l’urbanisme, un enjeu sanitaire, etc. On parle de rénovation lorsqu’il s’agit d’aménagements n’augmentant pas la surface existante du logement de plus de 20%.
La Rénovation Energétique
Nous allons nous intéresser plus particulièrement à la rénovation énergétique. Celle-ci vise, principalement, à améliorer la consommation énergétique du logement et de ceux qui y habitent. Cela touche donc au corps du bâtiment, mais également à ses équipements internes. À savoir qu’aujourd’hui, une grande partie du parc immobilier européen est vieillissant : simples vitrages, toitures et murs non isolés, électricité non conforme, sans ventilation, ancienne solution de chauffage, etc. Bref, un gros effort doit être fait.
Pourquoi rénover ?
Nous pouvons relever trois raisons principales de rénover un bien immobilier : l’impact écologique de l’habitation, le confort pour ses habitants et enfin le prix de la consommation énergétique. À ceci, nous pouvons ajouter qu’un bien rénové gagnera en valeur sans aucun doute.
La rénovation immobilière joue un rôle important sur la transition énergétique et écologique. Non seulement les matériaux utilisés aujourd’hui sont des éco-matériaux, mais les émissions de gaz à effets de serre diminuent également avec la réhabilitation écologique. La Commission Européenne estime que le parc immobilier européen (vieillissant) est à l’origine de 40% de la consommation totale d’énergie et que près de 75% des bâtiments présentent une faible efficacité énergétique.
Une habitation rénovée apporte également un meilleur confort à ses habitants : eau chaude, absence d'humidité, moins de dégâts liés aux intempéries, une meilleure longévité des électroménagers grâce à une eau plus douce, etc. La qualité de vie est nettement meilleure dans une habitation moderne, rénovée.
Et enfin, une habitation rénovée selon les dernières normes vous fera gagner de sérieuses économies sur les factures énergétiques. Avec le contexte actuel, nous avons tous vu nos factures énergétiques augmentées : prix du gaz, de l’électricité, de l’eau etc. C’est pourquoi une maison bien isolée et ventilée, une chaudière moderne, une eau adoucie fera gagner de belles économies en fin d’année sur les différentes factures. L’impact sur le portefeuille sera conséquent.
Des Primes
La rénovation énergétique est un des axes majeurs de ce 21e siècle. Les grandes institutions européennes ont bien saisi les différents enjeux écologiques et économiques qui en découlaient et ont mis en place toute une série d’accompagnements, d’aides et de primes pour réussir cette rénovation énergétique.
Que ce soit en France avec « Ma PrimeRénov’ », aux Pays-Bas « ISDE » ou en Belgique avec « Renolution » à Bruxelles, « la Prime à la Rénovation » en Wallonie et « Mijn VerbouwPremie » en Flandres, une personne qui se lance dans des travaux de rénovation pourra bénéficier de primes. Donc, non seulement rénover réduira la facture énergétique, mais vous profiterez également de primes pour vous y encourager.
Bref, n’attendez plus et rénovez ! Detandt-Simon vous apporte des solutions de rénovation. Nous vous donnerons tous les conseils sur le traitement de l’eau dans notre prochain article.
